Toison d'Or

Rénovation d'immeubles mixtes existants (logements et bureaux) et la construction d'un nouvel immeuble résidentiel sur l'avenue de la Toison d'Or et rue Jourdan à Bruxelles.

Le projet prévoit la rénovation d'immeubles mixtes existants (logements et bureaux) et la construction d'un nouvel immeuble résidentiel (15 appartements et un cabinet professionnel) situé avenue de la Toison d'Or et rue Jourdan à Saint-Gilles.

L'ambition majeure de l'intervention architecturale est d'améliorer significativement la qualité de l'îlot central en privilégiant la préservation d'une surface au sol perméable maximale. La rénovation des façades de l'avenue de la Toison d'Or (dont la façade classée et le bâtiment arrière) est menée dans le respect du patrimoine et des éléments classés d'origine.

Pour atteindre cet objectif environnemental et paysager, le projet a opté pour la suppression du parking souterrain dans sa nouvelle version, ce qui nécessite une dérogation au règlement d'urbanisme régional. Cette suppression est motivée par la volonté de créer un îlot central de grande qualité et est rendue possible par l'excellente accessibilité du site par les transports publics et par un accord de location de 16 places de parking dans un immeuble d'appartements hôteliers voisin. En résumé, outre l'amélioration environnementale du bloc intérieur, le projet consiste à trouver un équilibre entre l'intégration d'une nouvelle construction résidentielle et la rénovation respectueuse d'un bâtiment Art nouveau emblématique et classé.