Science 11
Localisation :
Bruxelles, Belgique
Maître d'ouvrage :
Alides
Date :
2027
Type :
Bureaux
Rénovation lourde d'un immeuble de bureaux
En association avec le bureau Office KGDVS
L'immeuble de bureaux situé au 11 rue de la Science à Bruxelles. prévoit la rénovation lourde d’un l’immeuble de bureaux situé
dans le quartier Européen à Bruxelles avec un gabarit hors sol à R+11.
La stratégie architecturale s'articule autour de la reconversion fonctionnelle du rez-de-chaussée afin de l'ouvrir sur la vie urbaine. Cette approche implique l'utilisation d'espaces autres que des bureaux, tels que des espaces de coworking, un café, un lounge ou des commerces, contribuant ainsi à la vitalité du quartier. Pour assurer une circulation fluide, cette diversification est facilitée par la création de nouveaux accès rue de la Science et le découplage des axes de circulation principaux, permettant l'intégration d'usages alternatifs sans entraver le flux principal au sein du complexe.
Parallèlement, un effort important est déployé pour améliorer le cadre de vie des occupants. Le projet compense la conservation intégrale des sous-sols par une réduction de la densité à l'intérieur du bâtiment et dans la cour arrière, afin de créer une bande verte. Ce nouvel espace paysager, créé au-dessus du parking, est conçu pour accueillir des plantations de taille moyenne. Ce projet poursuit trois objectifs : améliorer la biodiversité du site, assurer la rétention des eaux pluviales et offrir aux usagers un jardin accessible et agréable, améliorant ainsi la vue depuis la façade arrière.
💡 L’immeuble vise la certification BREEAM Excellent
