Evora

Construction d'un immeuble de 21 logements et de 3 maisons unifamilliales.

 Le projet reconstitue un front bâti le long de l’avenue du cimetière de Bruxelles. 

L'immeuble 

Le volume compact se développe sur cinq niveaux hors sol. Le gabarit de l’immeuble est conforme aux différents gabarits prescrits dans le PPAS. Le dernier étage est en recul comme imposé par le PPAS « Article e.2 : Toiture plate avec étage en recul ». La simplicité marquée dans le jeu des volumes se traduit en façade par le choix rationnel et économique de matériaux durables et résistants. La façade à rue, orientée Sud-Est est rythmée par une série de baies sécurisées par des garde-corps métalliques. La façade arrière, orientée Nord-Ouest est agrémentée de balcons qui animent la façade par des jeux d’ombre variés mais servent également de pare-soleil aux baies situées en-dessous.

Les maisons 

L'implantation des maisons et de leurs gabarits a été dicté par les impositions urbanistiques du PPAS n°730. Effectivement, il s'agit de la construction de 3 maisons mitoyennes édifiées sur l'alignement de la rue de Zaventem. La profondeur imposée par les plans étant de 10 mètres, celle-ci a été totalement investie pour agencer des pièces de vie aux dimensions généreuses. Afin de conserver l'unité des gabarits présents dans la rue, la hauteur de la corniche est limitée à 5 mètres; la hauteur du faîte, 5 mètres au dessus du niveau supérieur de la corniche ne déroge pas aux prescriptions du PPAS.  Le choix d'une toiture à pente parralèle à la voirie était une évidence pour l'harmonie avec les mitoyens existants.