Colbourg
Localisation :
Bruxelles, Belgique
Maître d'ouvrage :
Camille SA
Date :
2023
Type :
Logements
Rénovation et transformation d'un immeuble de bureaux en logements
Le projet a pour objet la rénovation lourde d’un immeuble de
bureaux en un immeuble de 34 logements de typologie variée
allant du studio au 3CH. Le projet modifie le gabarit du bâtiment
construit, ainsi que l’aménagement intérieur de la parcelle pour
répondre à un caractère résidentiel. Le dernier niveau, en structure
bois, est placé en recul du volume principal. Cet étage penthouse
est composé de 4 appartements en duplex. Les séjours disposés
sur les coins, profitent simultanément de 2 orientations et de vues
dégagées. Deux larges évidements sont créés dans les coins ouest
et est du volume, afin d’élancer le bâtiment, d’alléger sa masse, tout
en créant des logements traversants. Les appartements ont été
aménagés de manière à présenter des espaces aux volumes simples
et lisibles agrémentés de larges baies s’ouvrant sur l’extérieur. Le
système constructif de la façade est réalisé avec de grandes dalles
armées en béton cellulaire de deux niveaux. Ce système a permis
de limiter le poids sur la structure existante et de raccourcir les
délais d’exécution. Les matériaux de façades ont été sélectionnés
pour marquer les volumes. On retrouve de la brique sur le corps
principal, du crépi sur les volumes en retrait et des panneaux en
fibres ciment pour marquer le rez-de-chaussée et le dernier niveau.
