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Colbourg

Localisation :

Bruxelles, Belgique

Maître d'ouvrage :

Camille SA

Date :

2023

Type :

Logements

Rénovation et transformation d'un immeuble de bureaux en logements


Le projet a pour objet la rénovation lourde d’un immeuble de

bureaux en un immeuble de 34 logements de typologie variée

allant du studio au 3CH. Le projet modifie le gabarit du bâtiment

construit, ainsi que l’aménagement intérieur de la parcelle pour

répondre à un caractère résidentiel. Le dernier niveau, en structure

bois, est placé en recul du volume principal. Cet étage penthouse

est composé de 4 appartements en duplex. Les séjours disposés

sur les coins, profitent simultanément de 2 orientations et de vues

dégagées. Deux larges évidements sont créés dans les coins ouest

et est du volume, afin d’élancer le bâtiment, d’alléger sa masse, tout

en créant des logements traversants. Les appartements ont été

aménagés de manière à présenter des espaces aux volumes simples

et lisibles agrémentés de larges baies s’ouvrant sur l’extérieur. Le

système constructif de la façade est réalisé avec de grandes dalles

armées en béton cellulaire de deux niveaux. Ce système a permis

de limiter le poids sur la structure existante et de raccourcir les

délais d’exécution. Les matériaux de façades ont été sélectionnés

pour marquer les volumes. On retrouve de la brique sur le corps

principal, du crépi sur les volumes en retrait et des panneaux en

fibres ciment pour marquer le rez-de-chaussée et le dernier niveau.

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